A Rimini zona Colonnella vicinanze Ospedale, in via Flaminia 122, proponiamo trilocali e quadrilocali in una palazzina completamente nuova attualmente in costruzione. COMPOSIZIONE (Quadrilocale, n. 9): soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due bagni, tre camere e balcone loggiato. Inoltre, all'appartamento si può abbinare un garage a scelta fra varie metrature disponibili. SUPERFICIE: L'appartamento è di 99,18 mq, la loggia di 5,27 mq, il balcone di 4.31 mq. RESIDENZA ORCHIDEA: A fine gennaio 2023 verranno terminati i lavori del grezzo e inizieranno i lavori di rifinitura. La nuova palazzina è composta da 13 unità residenziali, 13 garage ai piani interrato e terra, e posti auto privati. Grazie alla notevole ampiezza del lotto, la palazzina è stata costruita a oltre 12 mt di distanza dal confine sulla via Flaminia. La fine lavori è prevista per ottobre 2024. BONUS L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti": una detrazione fiscale per ogni unità immobiliare, tramite la quale potrà azzerare le tasse per i prossimi cinque anni. Il nostro ufficio amministrativo è a vostra disposizione per una completa assistenza (+39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40) NO MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. PAGAMENTI PERSONALIZZATI E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. CAPITOLATO: La Nuova Residenza Flaminia 122 aderisce al programma NZEB (Edifici ad Energia Quasi Zero). La palazzina sarà in classe A4 grazie al termocappotto, infissi PVC con triplo vetro, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e impianto solare-termico, aria condizionata completa in tutte le stanze. Possibilità di personalizzare la propria casa nelle finiture e nella distribuzione degli ambienti interni. Prezzo (Appartamento n. 9, piano 3°): 378.000 € Garage da 32.000 € Posto auto da 15.000 € Prezzo (Appartamento n. 11, piano 4°): 388.000 € Garage da 32.000 € Posto auto da 15.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40