RIMINI - VIA COVIGNANO - Quadrilocale 104 m² nuovo al primo piano con comoda loggia - SISMABONUS ACQUISTI A 10 minuti a piedi dal Centro Storico, in tranquilla posizione residenziale, edificio in fase di realizzazione con poche unità immobiliari e dal design raffinato. *** CONSEGNA PREVISTA FINE 2024 *** *** SISMABONUS ACQUISTI: possibilità di importanti recuperi fiscali. Chiama subito per maggiori informazioni! *** Appartamento quadrilocale al piano primo di 104 m² con ampie superfici di logge e terrazzi per un totale di oltre 30 m². Comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura da circa 31 m², una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati. Un ulteriore vano a disposizione come piccolo ripostiglio/lavanderia. Punto di forza dell'appartamento sono sicuramente le buone superficie loggiate: la zona giorno si apre su un terrazzo interamente loggiato di oltre 20 m², molto sfruttabile durante tutte le stagioni. Anche due camere su tre hanno un proprio affaccio su rispettivi balconi e logge. Tutta l’impiantistica verrò collocata in un vano tecnico accessibile dal pianerottolo, così da non sottrarre spazio all’appartamento. A disposizione per l’acquisto sono presenti autorimesse al piano interrato e posti auto privati al piano terra. CARATTERISTICHE TECNICHE: - Classe Energetica A3/A4 - Struttura antisismica in cemento armato - Termocappotto esterno - Isolamento termico certificato - Impianto di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) - Isolamento acustico - Eleganti pavimenti e rivestimenti con tanti formati e materiali a scelta del cliente (effetto cemento, resina, oppure listoni di legno) con ampi formati quadrati o rettangolari - Infissi in PVC con cassonetti a scomparsa - Riscaldamento a pavimento con impianto autonomo alimentato da pompa di calore - Edificio NO GAS - Impianto di aria condizionata già installato di capitolato - Impianto fotovoltaico per almeno il 50% del fabbisogno dell’appartamento - Allarme completo - Predisposizione per ricarica veicoli elettrici nei garage ID ANNUNCIO: V354-1B Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.