IMMOBILIARE CASABELLA, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351 RHO - Via Minotti, in zona centrale e residenziale, ben servita da mezzi di trasporto, scuole e parchi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in nuova costruzione. L'immobile di 5 locali sviluppato su due livelli è composto da: 2 camere al piano 1 1 camera singola / studio al piano terra 2 servizi entrambi finestrati entrambi con doccia soggiorno e cucina abitabile Giardino di 7 mq fronte abitazione Cantina di 8mq Posto auto privato con portico L’immobile verrà consegnato completo di finiture interne a scelta del proponente secondo il capitolato presente. Zero spese condominiali Il prezzo di acquisto ammonta ad € 464.000 Specifiche tecniche: SERRAMENTI ESTERNI I serramenti quali finestre delle abitazioni saranno in PVC color bianco a taglio termico completi di vetro camera a basso emissivo isolanti e gas argon nella vetrocamera, anta ribalta, ferramenta in alluminio ,tapparelle in pvc coibentate di color grigio motorizzate escluse quelle nei locali dov’è previsto gli abbaini, cassonetti coibentati ispezionabili Tutte le finestre saranno con zanzariera. PORTE ESTERNE,INTERNE Portoncino d’ingresso sarà blindato antieffrazione con struttura metallica rivestita nella parte esterna con pannello, spioncino, maniglia, mentre per la parte interna sarà in legno liscio. Porte interne saranno in legno liscio del tipo cieco, complete di ferramenta e maniglie in alluminio. Tali porte saranno del tipo placcato sulle due facce con pannelli in mdf rivestite in laminatino e colori come da campionario con coprifilo ad incastro. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO L’impianto di riscaldamento, sarà autonomo gas e con pompa di calore (caldo /freddo), contabilizzazione autonoma per i consumi dei kw utilizzati per il funzionamento della pompa di calore, caldaia murale (IMMERGAS per super trio completa di bollitore, caldaia e pompa di calore MAGIC PRO 5 ERP con produzione di acqua calda ,kit di tronchetti per fumi sdoppiati , canale fumi in PPS diametro 80 per canna fumaria tubo a vista sul tetto in acciaio inox doppia parete , defangatore magnetico per caldaia , dosatore polifosfati linea acqua fredda, inibitore per condensa , raccorderia per collegamento caldaia , il tutto di primaria marca. IMPIANTO ELETTRICO Impianto elettrico di tipo sottotraccia a frutti e placche con tubazioni in pvc corrugate flessibile cavi in rame di sezione obbligata, il tutto rispondente alla normativa vigente. Quadro generale con salvavita posto all’interno dell’appartamento con linea di allaccio al contatore posto all’interno del fabbricato. Comandi e prese saranno della serie Vimar Plana bianca Apparecchio videocitofono b-ticino per ogni piano IMPIANTO RADIANTE L’impianto radiante sarà in pannello bugnato CHEMIDRO da 4,5 cm , tubo retinato 17x2 , fascia perimetrale, cassette d’ispezione con sportello metallico, collettori di mandata e ritorno da 1’’ completo di testine termostatiche valvola sfogo aria, valvole d’intercettazione e gruppo di scarico acqua . Ad ogni piano ci sarà presente un cronotermostato digitale settimanale estate/inverno PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISIONARE GLI IMMOBILI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351