Piccolo locale laboratorio o magazzino, pensato per artigiani che necessitino di spazi di magazzinaggio e ricovero mezzi oppure per hobbistica o ancora per amanti di Camper, automobili o motociclette. Utilizzabile come ricovero per veicoli o per deposito di merci, ad esempio per venditori ambulanti o per collezionisti, così come amanti di oggettistica o mobili di antiquariato, potrebbe essere usato come deposito per ogni necessità. Dotato di servizi igienici si presta quindi anche ad essere usato come piccola officina o spazio di ritrovo saltuario per club o associazioni. Inserito al piano terra di nuova palazzina in fase di costruzione in una posizione logistica straordinaria su di una grande arteria di transito provinciale e con ampia possibilità di parcheggio pubblico Ai piani superiori trovano spazio unità direzionali.