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154 |
466.650 |
2 |
4 |
U6 |
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L'alloggio è ubicato nell'intervento edilizio "La casa che non c'era", già parzialmente realizzato dalla cooperativa La Betulla in via F. De Sanctis in località Canali, ed è posto nella terza di un complesso di tre palazzine gemelle, denominata "F/211". L'impresa di costruzione "F&F S.R.L.", edificatrice delle tre palazzine, è ora anche venditrice delle 6 unità abitative e delle relative pertinenze previste nella terza, la "F/211". L'unità in oggetto è composta da un ingresso aperto su ampio pranzo soggiorno di mq 37, presentato con cucina a vista, ma realizzabile anche nella versione con cucina chiusa ed abitabile, oppure nella variante con grande cucina adiacente alla loggia per dedicare tutto lo spazio alla zona giorno nel caso in cui non sia necessaria la terza camera da letto. Un disimpegno generoso e arredabile conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali (o da 1 sola nel caso si realizzi la variante con cucina), 1 camera tre /quarti di quasi 13 mq, 2 bagni finestrati di cui uno molto grande e dotato di antibagno attrezzabile. L'ambiente giorno è illuminato da una ampia vetrata che introduce alla profonda loggia rivolta a sud/ovest, arredabile e sfruttabile nella stagione mite o più calda. La seconda loggia, meno ampia ma comoda e spaziosa, è situata a sud con accesso dalla camera matrimoniale. L'esposizione dell'attico è rivolta a ovest (zona giorno, un lato della loggia grande, finestra della camera matrimoniale), sud (secondo lato della loggia grande, bagno principale, seconda camera matrimoniale, loggia piccola), est (secondo bagno, camera tre/quarti). L’attico ha una superficie utile (superficie netta calpestabile) di mq 99,43. La cantina e il garage pertinenziali sono posti a piano terra sul lato nord dell'edificio e sono compresi nel prezzo indicato oltre al posto auto esterno di proprietà. Tutte le 6 autorimesse, nonché i sei posti auto esterni, sono collocati sul lato nord. Le finiture interne dell'alloggio sono riportate nel capitolato allegato alla scheda intervento, assieme agli approfondimenti riguardanti i criteri costruttivi, i materiali utilizzati e l'impiantistica prevista. I lavori di costruzione, iniziati nello scorso novembre 2023, termineranno nell'aprile 2025 con rogiti da effettuarsi entro il giugno 2025. I pagamenti sono garantiti da fidejussione e trascrizione del preliminare in base a quanto prescritto del D. Lgs. n. 14 del 12/01/2019. Benefici fiscali sono previsti in riferimento alla detrazione del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa, importo recuperabile in 10 anni sulla dichiarazione dei redditi. Salvo modifiche delle attuali disposizioni fiscali. La compravendita è in regime IVA (pari al 4% per la prima casa, 10% per la seconda). Per informazioni commerciali e approfondimenti contattare Sandra Marocci al n° 370/3030283 (Agente Immobiliare Incaricata). E-mail: sandra@sanmarimm.it
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Appartamento |
127 |
383.700 |
1 |
3 |
U4 |
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L'alloggio è ubicato nell'intervento edilizio "La casa che non c'era", già parzialmente realizzato dalla cooperativa La Betulla in via F. De Sanctis in località Canali, ed è posto nella terza di un complesso di tre palazzine gemelle, denominata "F/211". L'impresa di costruzione "F&F S.R.L.", edificatrice delle tre palazzine, è ora anche venditrice delle 6 unità abitative e delle relative pertinenze previste nella terza, la "F/211". L'unità in oggetto è composta da un ingresso spazioso ed arredabile, un disimpegno centrale lungo il quale sono organizzati gli ambienti, ovvero: 1 ampia e luminosa camera matrimoniale dotata di comoda loggia, 1 camera singola, 1 bagno molto grande con antibagno attrezzabile, 1 comodissimo ripostiglio, 1 generoso e confortevole ambiente per il pranzo soggiorno arricchito da una ampia vetrata che introduce alla terrazza di mq 38,63. Un vero e proprio secondo appartamento all'aperto fruibile nella stagione mite o più calda. la zona giorno è dotata inoltre di una nicchia appartata per l'angolo cottura. L'esposizione dell'unità abitativa è rivolta a ovest (camera matrimoniale), nord (loggia, bagno, cameretta), est (zona giorno), nord/est/sud (terrazza). L’alloggio ha una superficie utile (superficie netta calpestabile) di mq 63,00. La cantina e il garage pertinenziali sono posti a piano terra sul lato nord dell'edificio e sono compresi nel prezzo indicato oltre al posto auto esterno di proprietà. Tutte le 6 autorimesse, nonché i sei posti auto esterni, sono collocati sul lato nord. Le finiture interne dell'alloggio sono riportate nel capitolato allegato alla scheda intervento, assieme agli approfondimenti riguardanti i criteri costruttivi, i materiali utilizzati e l'impiantistica prevista. I lavori di costruzione, iniziati nello scorso novembre 2023, termineranno nell'aprile 2025 con rogiti da effettuarsi entro il giugno 2025. I pagamenti sono garantiti da fidejussione e trascrizione del preliminare in base a quanto prescritto del D. Lgs. n. 14 del 12/01/2019. Benefici fiscali sono previsti in riferimento alla detrazione del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa, importo recuperabile in 10 anni sulla dichiarazione dei redditi. Salvo modifiche delle attuali disposizioni fiscali. La compravendita è in regime IVA (pari al 4% per la prima casa, 10% per la seconda). Per informazioni commerciali e approfondimenti contattare Sandra Marocci al n° 370/3030283 (Agente Immobiliare Incaricata). E-mail: sandra@sanmarimm.it
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Appartamento |
82 |
249.800 |
1 |
2 |
U2 |
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L'alloggio è ubicato nell'intervento edilizio "La casa che non c'era", già parzialmente realizzato dalla cooperativa La Betulla in via F. De Sanctis in località Canali, ed è posto nella terza di un complesso di tre palazzine gemelle, denominata "F/211". L'impresa di costruzione "F&F S.R.L.", edificatrice delle tre palazzine, è ora anche venditrice delle 6 unità abitative e delle relative pertinenze previste nella terza, la "F/211". L'unità in oggetto è composta da ingresso, un generoso pranzo soggiorno dotato di angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato di buone dimensioni. Esternamente, una comoda loggia di mq 6,84 rivolta sul lato sud, verso le colline. L'altro lato di esposizione dell'alloggio è rivolto a est. L’unità abitativa ha una superficie utile (superficie netta calpestabile) di mq 49,64. La cantina e il garage pertinenziali sono posti a piano terra sul lato nord dell'edificio e sono compresi nel prezzo indicato oltre al posto auto esterno di proprietà. Tutte le 6 autorimesse, nonché i sei posti auto esterni, sono collocati sul lato nord. Le finiture interne dell'alloggio sono riportate nel capitolato allegato alla scheda intervento, assieme agli approfondimenti riguardanti i criteri costruttivi, i materiali utilizzati e l'impiantistica prevista. I lavori di costruzione, iniziati nello scorso novembre 2023, termineranno nell'aprile 2025 con rogiti da effettuarsi entro il giugno 2025. I pagamenti sono garantiti da fidejussione e trascrizione del preliminare in base a quanto prescritto del D. Lgs. n. 14 del 12/01/2019. Benefici fiscali sono previsti in riferimento alla detrazione del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa, importo recuperabile in 10 anni sulla dichiarazione dei redditi. Salvo modifiche delle attuali disposizioni fiscali. La compravendita è in regime IVA (pari al 4% per la prima casa, 10% per la seconda). Per informazioni commerciali e approfondimenti contattare Sandra Marocci al n° 370/3030283 (Agente Immobiliare Incaricata). E-mail: sandra@sanmarimm.it
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Appartamento |
151 |
458.578 |
Terra |
3 |
U1 |
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L'alloggio è ubicato nell'intervento edilizio "La casa che non c'era", già parzialmente realizzato dalla cooperativa La Betulla in via F. De Sanctis in località Canali, ed è posto nella terza di un complesso di tre palazzine gemelle, denominata "F/211". L'impresa di costruzione "F&F S.R.L.", edificatrice delle tre palazzine, è ora anche venditrice delle 6 unità abitative e delle relative pertinenze previste nella terza, la "F/211". L'unità in oggetto è composta da ingresso su sala, da una cucina abitabile predisposta per essere aperta o parzialmente aperta, oppure chiusa. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e due grandi bagni, entrambi finestrati. Esternamente, una generosa loggia di mq 13,42 ed un giardino privato di mq 168,10 sono disposti sui lati sud e ovest, sostanzialmente i lati di esposizione dell'intero alloggio. L’unità abitativa ha una superficie utile (superficie netta calpestabile) di mq 82,18. La cantina e il garage pertinenziali, posti a piano terra sul lato nord dell'edificio, sono direttamente collegati all'unità abitativa e sono compresi nel prezzo indicato oltre al posto auto esterno di proprietà. Tutte le 6 autorimesse, nonché i sei posti auto esterni, sono collocati sul lato nord. Le finiture interne dell'alloggio sono riportate nel capitolato allegato alla scheda intervento, assieme agli approfondimenti riguardanti i criteri costruttivi, i materiali utilizzati e l'impiantistica prevista. I lavori di costruzione, iniziati nello scorso novembre 2023, termineranno nell'aprile 2025 con rogiti da effettuarsi entro il giugno 2025. I pagamenti sono garantiti da fidejussione e trascrizione del preliminare in base a quanto prescritto del D. Lgs. n. 14 del 12/01/2019. Benefici fiscali sono previsti in riferimento alla detrazione del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa, importo recuperabile in 10 anni sulla dichiarazione dei redditi. Salvo modifiche delle attuali disposizioni fiscali. La compravendita è in regime IVA (pari al 4% per la prima casa, 10% per la seconda). Per informazioni commerciali e approfondimenti contattare Sandra Marocci al n° 370/3030283 (Agente Immobiliare Incaricata). E-mail: sandra@sanmarimm.it
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