REGGIO EMILIA- SAN MAURIZIO Questo immobile, di recente edificazione, presenta caratteristiche costruttive e finiture interne ed esterne all'avanguardia e di ottima fattura. Collocato in una zona particolarmente favorevole vista la vicinanza alla tangenziale e di conseguenza al casello autostradale. METRATURE: 624 MQ di uffici e ricevimento su 3 livelli; 650 MQ capannone/laboratorio; 200 MQ soppalco in acciaio 400kg/mq; 850 MQ di area cortiliva asfaltata. STRUTTURA: il capannone è composto da struttura portante in cemento armato prefabbricato avente plinti portanti e travi a ipsilon, la copertura realizzata a campata unica ha permesso di avere la superficie interna completamente libera da pilastri mentre l'alto isolamento termico garantisce un coefficiente di trasmissione termica di K=0,87 W/KM2. Sempre sulla copertura sono presenti grandi lucernari in metalcrilato antiurto apribili con motorizzazione. UFFICI: la palazzina è in struttura di cemento armato completamente antisismica ed è stata tamponata con facciata strutturale SCHUCO, rendendola moderna ed elegante, oltre a garantire un'elevata luminosità interna. Le finiture interne degli uffici e tutti i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in marmo 'breccia sarda'. IMPIANTI: nel capannone è presente l'impianto elettrico composto da blindo sbarre con calate verticali, prese a muro industriali, impianto di illuminazione completo con plafoniere a led, l'impianto di climatizzazione e di riscaldamento è a pompa di calore. La palazzina uffici è servita da refrigeratore d'acqua condesato ad aria pompa di calore. Ad oggi la parte capanonne è adibita per essere utilizzata come laboratorio alimentare pertanto tutte le finiture sono state eseguite in conformità alle norme HCCP con conseguento rilascio del bollino CE per la lavorazione di pasta, carne, pesce e verdure. Si specifica che il prezzo è comprensivo di tutta l'attrezzatura presente all'interno e delle celle frigo ancora da mettere in funzione. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3457186940 3395265298.