Villa
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Rapallo (Genova)
Classe energetica:
232.49 kWh/m² anno
Prezzo: 395.000 €
413 m²
3 locali
Caricamento...
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Villetta indipendente, prima collina Rapallo. A pochi chilometri dal centro di Rapallo proponiamo rustico completamente restaurato con porzione di nuova costruzione. L'immobile circondato da ampie fasce di terreno con muraglioni in pietra a vista di nuova realizzazione è raggiungibile tramite strada carrabile con due posteggi a pochi metri dall'ingresso cancellato della villetta. L'edificio si sviluppa su tre piani, al primo livello troviamo l'ingresso con incantevole soggiorno a vista e camino, le numerose finestre del salotto rendono l'ambiente luminoso e caldo, dal soggiorno si accede alla pergola in muratura con accesso diretto al giardino ideale per trascorre piacevoli momenti di relax, leggermente sopraelevata rispetto al soggiorno c'è l'ampia cucina e la dispensa (già attrezzata con gli attacchi per un eventuale bagno), da una comoda scalinata in ardesia si passa al secondo livello che si presenta con una camera da letto e un bagno privato, dalla porta finestra della camera si accede ad una magnifica terrazza con rilassante vista sul verde. Il secondo livello è dotato di un altro ingresso. Al terzo livello mansardato troviamo una grande camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, il tetto nuovo realizzato con travi a vista conferisce alla stanza caratteristiche di semplicità e naturalezza. Tutto è stato costruito con materiali di alta qualità e curato nel minimo dettaglio sia internamente sia esternamente. Oltre al giardino ci sono 3000 metri quadrati di terreno tutto recintato, un capanno attrezzi e una legnaia e due posti auto. Il riscaldamento è autonomo con tre opzioni, legna, gas metano, e aria condizionata. Vista aperta con sole tutto il giorno. La lunga esperienza vissuta nel settore immobiliare del Tigullio dagli anni Cinquanta, ha fatto maturare la convinzione che il rapporto professionale con il Cliente non può essere disgiunto da un rapporto umano di più lunga durata. La firma che sigla la chiusura di un accordo non è la fine bensì l’inizio di un’ancora più delicata e importante fase che vede impegnata tutta l’esperienza del professionista a beneficio del Cliente. Questa disponibilità tout court trova un efficace riscontro di carattere pratico quando, per esempio, il neoproprietario si affida all’AGENZIA PAGELLA per risolvere tutti i problemi inerenti alla gestione della casa che viene affittata stagionalmente (vedi riparazioni, riscossione di affitto, pagamento bollette, ecc.). Si tratta di un esempio banale, ma molto frequente, che si estende alla consulenza che l’Agenzia offre con la massima disponibilità, quando vi sia incertezza, quando subentrino noiose complicazioni burocratiche, ma anche nel caso in cui sia necessario un semplice consiglio.
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Agenzia Immobiliare Pagella
Vicolo del Pozzo
37, 16035 Rapallo (Genova)
018567222
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