???? **Esclusiva Villa Bifamiliare con Giardino e Garage** ???? Benvenuti nella vostra dimora d'eccezione, situata nella rinomata zona di Santa Lucia a Pontedera. Questa affascinante villa bifamiliare, costruita nel 2010 con cura minuziosa, è una perla nel cuore della Valdera. **Caratteristiche principali:** - Superficie totale di circa 200 mq con giardino su tre lati di circa 350 mq, ben mantenuto e dotato di impianto di irrigazione goccia a goccia. - Al piano terra, oltre al luminoso soggiorno e alla cucina spaziosa, troverete un comodo garage ( circa 30 mq ), locale tecnico e lavanderia, fornendo ogni comfort per la vita quotidiana. - Al piano primo, la camera padronale con adiacente un ampio locale armadi ( o ulteriore terza camera ), una camera matrimoniale e un lussuoso bagno con vasca e doccia. - Al piano superiore, un comodo sottotetto abitabile, offrendo ulteriori spazi versatili per le vostre esigenze. **Caratteristiche ecologiche:** - Impianto domotico per un controllo intelligente della casa. - Pannelli fotovoltaici da 5 kW e pannelli solari termici, un investimento ecologico per ridurre i costi energetici. - Per garantire la sicurezza la casa è dotata di allarme perimetrico e volumetrico e grate. - Pompe di calore nel reparto giorno e notte, offrendo un comfort climatico ideale in ogni stagione. **Dettagli aggiuntivi:** - Poiché la cura dei dettagli è una priorità, le rifiniture sono tutte di prima scelta, conferendo un tocco di lusso a ogni angolo della casa. - La proprietà è dotata di un pozzo artesiano, un ulteriore comfort per garantire un'approvvigionamento idrico continuo. - Il giardino, in parte piastrellato, ha un'ampia zona carrabile che consente di ospitare tre posti auto **Posizione esclusiva:** Questa casa non è solo un luogo di residenza; è un'esperienza di vita esclusiva nel suo genere. La sua posizione è strategica, vicinissima ai servizi principali eppure immersa in una tranquilla zona residenziale. Godrete della comodità senza rinunciare alla pace e alla serenità. Questa residenza è un vero gioiello, dove ogni aspetto è stato pensato per offrire un ambiente di vita straordinario. ???? **Dettagli chiave:** - Zona: Pontedera - Superficie: 200 mq - Giardino: 350 mq - Garage: 30 mq - Anno di ristrutturazione: 2010