Appartamento in vendita a Tirrenia a soli 300 mt dal mare, in Fabbricato in corso di totale ristrutturazione e composto soltanto da 6 appartamenti indipendenti. Si tratta di un luminoso APPARTAMENTO al piano terra, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. L'immobile dispone anche di un giardino privato da vivere nella bella stagione momenti di relax in compagnia e di due posti auto esclusivi esterni. BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO: L'Acquirente Usufruisce della detrazione IRPEF da ripartire in 10 rate annuali par un totale di € 35.000,00=. (Prezzo: € 280.000,00 - € 35.000,00 detrazione fiscale = Prezzo effettivo € 245.000,00) DOTAZIONI: Classe Energetica A - La Casa è dotata di cappotto termico, riscaldamento radiante a pavimento con Pompa di Calore, infissi in Pvc a taglio termico, persiane in alluminio, impianto fotovoltaico, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. Consegna Maggio 2024. IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell’immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. Contattaci per una visita in CANTIERE. Agenzia Immobiliare LOTTI - Bientina - Via Polidori n. 23 349 - 2334573 Lorenzo 0587 - 756269 Ufficio TIRRENIA - Pisa Appartamento in vendita - 3 vani - 64 mq - ingresso indipendente composto da 1 camera - 1 studio bagno - giardino. Classe energetica: A2 - Rif. 918