Pescara (PE) - zona San Silvestro Spiaggia - con precisione via San Paolo/via Naz. Adriatica Sud, vendiamo appartamento in fase di realizzazione con superficie commerciale di mq 100 ca. posto al piano terra di fabbricato indipendente. Lo stabile è composto da n°1 locale commerciale, n° 12 autorimesse situate al piano seminterrato e parcheggio esterno. L'appartamento posto in vendita verrà consegnato entro il 31/12/2024 salvo imprevisti. L'alloggio sarà di classe energetica "A+" e suddiviso nel modo seguente: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, n° 2 camere da letto, n° 2 bagni, ripostiglio e balcone di mq 22 esposto sul lato sud. Sarà pertinenza esclusiva dell'appartamento, il favoloso giardino a livello dell'alloggio di mq 165 con alberi preesistenti di pino marittimo. L'abitazione avrà l'ingresso pedonale e il passo carrabile automatizzati e indipendenti da altre entrate. Gli impianti saranno autonomi, certificati e rispondenti alla normativa del risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianti: pannelli fotovoltaici, antifurto e condizionamento d'aria. Infissi esterni in PVC con vetro termico, portoncino blindato e videocitofono. Sarà possibile scegliere i colori e la tipologia dei pavimenti, rivestimentie e materiali di finitura elencati nella vasta gamma dei prodotti riportati nel capitolato proposto dalla ditta costruttrice. Ulteriori informazioni e delucidazioni in merito si possono richiedere all'agenzia immobiliare Pro.V.Im. di Pescara ai recapiti: 085 4712982 - 3485518995 Rif. VE NC 1103