Il cantiere è situato in una posizione molto strategica: a pochi passi dal centro storico di Pesaro e vicino al mare. Posto all’incrocio fra Via Vildi e Via Milite Ignoto, l’edificio vanta di un’ottima esposizione solare infatti è collocato nella zona alta di Loreto. Il quartiere mostra un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali. Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni. Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana. L’edificio si compone in totale di 5 piani ed è composto da 16 unità abitative e 16 autorimesse. Ogni piano sarà servito da ascensore e scala condominiale. Tutti gli appartamenti saranno serviti da loggia e balcone o scoperto e giardino privato per i piani terra. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp. Le finiture dei singoli appartamenti saranno a scelta del cliente come da nostro capitolato d’impresa, visibile presso i nostri uffici. Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo tra le parti. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4. Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall’impianto fotovoltaico. Sono in fase di valutazione le scelte riguardanti tutta l’impiantistica di cantiere. Appartamento N. 5 di 123,75 mq commerciali L’immobile N.5 di oltre 123 mq commerciali sito al primo piano è composto da 98 mq di appartamento, oltre a 50 mq di balconi. Il quadrilocale si suddivide: ingresso, ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno sfruttabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. L’immobile ha un’esposizione libera su tre lati ed è servito da ampi balconi che lo circondano. Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 €/al mq + IVA. Sono in fase di valutazione progettuale, eventuali, posti auto scoperti da acquistare a parte. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026. Prezzo € 445.500,00 + IVA PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI ALLO 0721-455625