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Padova (Padova)

Classe energetica:

175,00 kWh/m² anno

da 240.000 € a 330.000 €

da 105 m² a 165 m²

4 locali

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Piantina	Tipologia	m²	Prezzo (€)	Piano	Locali	Rif.	Dettagli
	Appartamento	165	330.000	Terra	4	San Bellino A1	Dettagli Dettagli
COMFORT HOUSE A1: 3 CAMERE P.TERRA - GIARDINO PRIVATO 150MQ SAN BELLINO A1 - 165MQ commerciali 3 CAMERE - PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO 150/160mq Comfort House San Bellino: https://www.gruppogarbo.it/realization/comfort-house-san-bellino/ Via Ansuino da Forlì 66 ter / 68 bis, Padova (coordinate Google Maps 45.43279, 11.88141) Link Google Maps: https://www.google.com/maps/place/Via+Ansuino+da+Forl%C3%AC,+68,+35134+Padova+PD/@45.4326312,11.8814194,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x477eda76e9913ac9:0x2546b922531ac62!8m2!3d45.4326312!4d11.8814194!16s%2Fg%2F11crrqks9l?entry=ttu A San Bellino, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città, sorgerà un intervento residenziale concepito, progettato e realizzato con un obiettivo certo, certificabile ed imprescindibile: GARANTIRE IL COMFORT ABITATIVO -ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO -ENERGIA DA FONTI RINNOVABILI -REALE COMFORT ACUSTICO, TERMICO, AMBIENTALE -FINITURE PERSONALIZZABILI Come leggerete nella presentazione aziendale, l'approccio operativo di Gruppo Garbo e Impresa Costruzioni Edili Garbo Ing.Giampietro è di realizzare costruzioni in Classe A4, realizzate secondo i dettami progettuali CasaClima. Ogni unità abitativa sarà dotata di: - ISOLAMENTO - continuo ed ininterrotto - in modo da eliminare tutti i potenziali ponti termici: sotto le fondazioni, a parete, in copertura, attorno ai terrazzi e ad ogni sporgenza. - IMPIANTI AUTONOMI: Pompa Di Calore(PDC) per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria, aria condizionata, Ventilazione Meccanica Controllata - IMPIANTO FOTOVOLTAICO ad uso esclusivo 6.15kWp - IMPIANTO DOMOTICO - GAS FREE - ZERO EMISSION San Bellino A1 - 3 camere // 165MQ commerciali PIANO TERRA con zona giorno open space, n°03 camere, n°02 bagni, n°01 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno. GIARDINO PRIVATO ca. 150/160mq GARAGE al piano terra accessibile dall'abitazione + POSTO AUTO scoperto privato. Richiesta €330.000,00 + IVA*(4% Prima Casa, diversamente 10%) Dotazioni: - ALLACCIAMENTI; - PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO; - ASSENZA PONTI TERMICI; - IMPIANTI AUTONOMI; - POMPA DI CALORE; - RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO; - ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA; - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO 6.15kWp; - DOMOTICA BTicino Living Now; - FINITURE PERSONALIZZABILI; - GAS FREE; - FIBRA IN CASA; - PREDISPOSIZIONI eseguite per IMPIANTI: ANTINTRUSIONE, IRRIGAZIONE, BATTERIA DI ACCUMULO, TENDE DA SOLE; - THERMOCASSE; - SERRAMENTI TRIPLO VETRO in LEGNO esterno/LEGNO interno finitura LACCATO BIANCO; - ZANZARIERE; - AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI; www.gruppogarbo.it Gruppo Garbo (+39) 049656513 // info@gruppogarbo.it WhatsApp (+39) 3490075071 Ing.Pierandrea Garbo (+39) 3490075071 // pierandrea@gruppogarbo.it Rag.Giorgina Garbo (+39) 3355983143 // giorgina@gruppogarbo.it Ing.Giampietro Garbo (+39) 3355983148 // gampietro.garbo@gruppogarbo.it Arch.Elisabetta Garbo (+39) 3477828557 // elisabetta@gruppogarbo.it
	Appartamento	105	240.000	1	3	San Bellino A4	Dettagli Dettagli

COMFORT HOUSE A4: 2 CAMERE ATTICO CON GRANDE TERRAZZA SAN BELLINO A4 - 105MQ commerciali 2 CAMERE - PIANO PRIMO ATTICO con 2 TERRAZZE Comfort House San Bellino: https://www.gruppogarbo.it/realization/comfort-house-san-bellino/ Via Ansuino da Forlì 66 ter / 68 bis, Padova (coordinate Google Maps 45.43279, 11.88141) Link Google Maps: https://www.google.com/maps/place/Via+Ansuino+da+Forl%C3%AC,+68,+35134+Padova+PD/@45.4326312,11.8814194,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x477eda76e9913ac9:0x2546b922531ac62!8m2!3d45.4326312!4d11.8814194!16s%2Fg%2F11crrqks9l?entry=ttu A San Bellino, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città, sorgerà un intervento residenziale concepito, progettato e realizzato con un obiettivo certo, certificabile ed imprescindibile: GARANTIRE IL COMFORT ABITATIVO -ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO -ENERGIA DA FONTI RINNOVABILI -REALE COMFORT ACUSTICO, TERMICO, AMBIENTALE -FINITURE PERSONALIZZABILI Come leggerete nella presentazione aziendale, l'approccio operativo di Gruppo Garbo e Impresa Costruzioni Edili Garbo Ing.Giampietro è di realizzare costruzioni in Classe A4, realizzate secondo i dettami progettuali CasaClima. Ogni unità abitativa sarà dotata di: - ISOLAMENTO - continuo ed ininterrotto - in modo da eliminare tutti i potenziali ponti termici: sotto le fondazioni, a parete, in copertura, attorno ai terrazzi e ad ogni sporgenza. - IMPIANTI AUTONOMI: Pompa Di Calore(PDC) per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria, aria condizionata, Ventilazione Meccanica Controllata - IMPIANTO FOTOVOLTAICO ad uso esclusivo 4.92kWp - IMPIANTO DOMOTICO - GAS FREE - ZERO EMISSION San Bellino A4 - 2 camere // 105MQ commerciali PIANO PRIMO ULTIMO con zona giorno open space, n°02 camere, n°01 bagno finestrato + n°01 wc cieco, n°01 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno. TERRAZZA 1 accessibile da zona giorno e TERRAZZA 2 dalla camera singola. GARAGE al piano terra. Richiesta €240.000,00 + IVA*(4% Prima Casa, diversamente 10%) Dotazioni: - ALLACCIAMENTI; - PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO; - ASSENZA PONTI TERMICI; - IMPIANTI AUTONOMI; - POMPA DI CALORE; - RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO; - ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA; - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO 4.92kWp; - DOMOTICA BTicino Living Now; - FINITURE PERSONALIZZABILI; - GAS FREE; - FIBRA IN CASA; - PREDISPOSIZIONI eseguite per IMPIANTI: ANTINTRUSIONE, IRRIGAZIONE, BATTERIA DI ACCUMULO, TENDE DA SOLE; - THERMOCASSE; - SERRAMENTI TRIPLO VETRO in LEGNO esterno/LEGNO interno finitura LACCATO BIANCO; - ZANZARIERE; - AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI; www.gruppogarbo.it Gruppo Garbo (+39) 049656513 // info@gruppogarbo.it WhatsApp (+39) 3490075071 Ing.Pierandrea Garbo (+39) 3490075071 // pierandrea@gruppogarbo.it Rag.Giorgina Garbo (+39) 3355983143 // giorgina@gruppogarbo.it Ing.Giampietro Garbo (+39) 3355983148 // gampietro.garbo@gruppogarbo.it Arch.Elisabetta Garbo (+39) 3477828557 // elisabetta@gruppogarbo.it

SAN BELLINO: COMFORT HOUSE CLASSE A4 & IMPIANTI AUTONOMI VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE Via Ansuino da Forlì, Padova - quartiere SAN BELLINO (Google Maps 45.43279, 11.88141) Piccola realtà condominiale con n°07 abitazioni totali. Disponibili soluzioni con n°02 o n°03 camere. APE in Classe A4, immobili certificabili CasaClima. N°03 unità abitative al piano TERRA con ampi GIARDINI PRIVATI (150/180mq); N°04 al piano PRIMO con TERRAZZE con diversi affacci ed esposizioni. SOLO DUE LIVELLI ( terra e primo ) SENZA ASCENSORE. PARTI COMUNI limitate alla sola area di accesso carraio e manovra di fronte ai garage Intervento concepito, progettato e realizzato con obbiettivi certi, certificabili ed imprescindibili: GARANTIRE IL COMFORT ABITATIVO -RISPARMIO ENERGETICO -FONTI RINNOVABILI -COMFORT ACUSTICO, TERMICO, AMBIENTALE -FINITURE PERSONALIZZABILI San Bellino A1 - 3 camere PIANO TERRA: zona giorno open space, n°03 camere, n°02 bagni (uno finestrato e uno cieco), n°01 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno. GIARDINO 150/160mq GARAGE comunicante con abitazione + POSTO AUTO scoperto privato PORZIONE DI TESTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. San Bellino A4 - 2 camere PIANO PRIMO ed ULTIMO: zona giorno open space, n°02 camere, n°01 bagno finestrato + n°01 wc cieco, n°01 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno. TERRAZZA 1 in zona giorno e TERRAZZA 2 accessibile dalla camera singola. GARAGE al piano terra. NO secondo posto auto privato. Disponibili in zona nelle immediate vicinanze ampi spazi di parcheggio pubblico. Dotazioni: - ALLACCIAMENTI; - PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO (muratura perimetrale esterna YTONG CLIMAGOLD 45); - ASSENZA PONTI TERMICI (CasaClima); - IMPIANTI AUTONOMI per ogni abitazione; - POMPA DI CALORE; - RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO; - ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA (NO split) con bocchette motorizzate; - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) a gestione indipendente e automatizzata per ogni singola abitazione; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO esclusivo per ogni abitazione; - DOMOTICA BTicino Living Now (gestione carichi, centralizzazione avvolgibili, ...); - FINITURE PERSONALIZZABILI; - GAS FREE (piano cottura induzione); - ZERO EMISSIONI; - IMMOBILE predisposto per FIBRA; - PREDISPOSIZIONI eseguite per IMPIANTI: FIBRA in casa, ANTINTRUSIONE, IRRIGAZIONE, BATTERIE DI ACCUMULO, TENDE DA SOLE; - THERMOCASSE su 4 lati di ogni forometria; - SERRAMENTI con TRIPLO VETRO e doppia camera realizzati in LEGNO esterno/LEGNO interno finitura LACCATO BIANCO; - ZANZARIERE MANUALI comprese ed installate per ogni forometria (roll-out carrarmato portefinestre zona giorno e verticali per i restanti serramenti) - AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI; - CANCELLO CARRAIO e PEDONALE automatizzato. Gruppo Garbo Piazza Petrarca, 9 35137, Padova tel (+39) 049656513 // info@gruppogarbo.it cell / whatsapp (+39) 3490075071

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	QUATTRO GI SNC PIAZZA PETRARCA 9 Padova (PD) 049656513 3490075071 Nome Telefono Email Messaggio Vorrei maggiori informazioni sull’immobile Acconsento al trattamento dati (info)

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