CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva “residenza al PARCO TOTI ” - ULTIMA DISPONIBILITA' In contesto di nuova edificazione ubicata in Incirano, quale frazione residenziale di Paderno Dugnano, piccolo fabbricato di sole dieci unità abitative posto in adiacenza del “Parco di via Toti” quale parco di proprietà comunale ove insistono campi da calcio, piscina coperta e scoperta, nonché un’importante area verdeggiante ove i cittadini possono praticare sport nella più totale tranquillità; a poche centinaia di metri, tramite il passante pedonale e ciclabile, si accede al “Parco Lago Nord”, ove troviamo un’ulteriore oasi verde ove trascorrere il proprio tempo libero immersi nel verde. Il progetto è stato pensato e studiato per ottenere appartamenti con spazi razionali, ambienti ben dimensionati e luminosi con meravigliosi terrazzi e/o giardini privati. Nella “ residenza al PARCO TOTI ” le finiture interne ed esterne vanteranno un particolare pregio così come gli impianti tecnologici sia delle parti private che comuni saranno a totale servizio del vostro benessere assicurandovi il massimo comfort, sicurezza ed efficienza energetica al fine di raggiungere la classe “A”. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calorie ed impianto di deumidificazione a gestione autonoma; impianto fotovoltaico, videocitofono, portoncino blindato e isolato a livello termico e acustico, sanitari a sospensione, doppia predisposizione impianto antintrusione volumetrico e perimetrale, serramenti esterni a totale tenuta termica e acustica, tapparelle motorizzate e coibentate, nonché cassonetto in monoblocco anch’esso coibentato. Area wellness condominiale a servizio dei condomini ove potranno trascorrere il proprio tempo libero mantenendo il proprio benessere psico-fisico nel più totale relax. App. 5: Monolocale posto al piano secondo con ampio terrazzo. Ingresso, soggiorno e bagno con accesso diretto al terrazzo per complessivi 57,75 mq. commerciali (mq. 41,00 abitativi oltre mq. 25,00 adibiti a terrazzo). Prezzo richiesto abitazione € 155.437,38; cantina € 10.000,00; box auto a partire da € 28.000,00. Consegna aprile 2024. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese – telefax: 02.9101692 – e-mail: padermodugnano@gabetti.it