Villa
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Orvieto (Terni)
Classe energetica:
35.00 kWh/m² anno
Prezzo: 320.000 €
241 m²
4 locali
Caricamento...
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Vendesi villa eco-sostenibile e funzionale in risparmio energetico Classe "A+" con giardino esclusivo, nella bellissima collina di Canale, sopra la rupe di Orvieto. La villa non è isolata ma affiancata ad altre abitazioni garantendo tranquillità e sicurezza. Circondata da giardino esclusivo di circa 280 mq è dislocata in due livelli con zona giorno di 67,21 mq al Piano terra con salone – pranzo – cucina abitabile – bagno ospiti – guardaroba – ampie finestrature su portici arredabili con affaccio diretto sul giardino recintato e privato. Zona notte di 67,21mq con Piano primo: 1 camera matrimoniale – 2 camere singole – 2 bagni (1 con vasca, 1 con doccia) + piano seminterrato con ampi locali di mq77.84 e ulteriori 29.56 mq di servizi con Piano interrato: Box auto accessibile da ampie gallerie (2 – 3 posti auto) – stanza multiuso (sala hobbie/lavanderia/locale tecnico) – bagno. Il tutto per una superficie complessiva di 241,82 mq. Realizzata su un’area di circa 20000 mq “LA COLLINA DEGLI DEI”, un complesso edilizio con altre possibilità di acquisto che comprende 27 ville di varie tipologie con interessanti opzioni d'acquisto, affitto/acquisto e prezzi. Il complesso è costruito nel rispetto dei parametri dell’ ”edilizia eco-sostenibile” con certificazioni garantite. Classe energetica "A+" ipe 35.908 kwh/mq.anno Ubicazione: Nel verde cuore dell’Umbria a 5 km. da Orvieto, sopra una dolce collina, affacciata sulla rupe e la campagna orvietana circostante. Situata nella frazione di Canale Nuovo, piccola località incontaminata al centro di itinerari intrisi di storia, cultura e paesaggi suggestivi, che portano alla riscoperta dell’artigianato locale e di prestigiose produzioni eno-gastronomiche. Servizi, e negozi raggiungibili a piedi o in macchina con brevissimo tragitto interamente asfaltato, gode di una posizione comoda e centrale. Nel raggio di pochi chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria, del lazio e della Toscana. A 5 minuti di automobile, troviamo l’uscita autostradale di Orvieto e la stazione ferroviaria, servito da ampio parcheggio. Dunque la villa è ben servita con le reti di trasporto principali che collega con poco più di un' ora Roma e Firenze e gli aeroporti internazionali. Stato e Rifiniture: Una scelta attenta dei materiali impiegati nella costruzione e nelle finiture assicura sia un impatto estetico-ambientale conforme alle tradizioni del luogo, sia minori consumi energetici e costi di manutenzione più bassi, ridisegnando un concetto dell’abitare moderno e più consapevole. Rivestiti con isolamento a capotto esterno rifinito ad intonaco. Antisismico,isolamento ponte termico e risparmio energetico. Funzionalità e risparmio che poi possono essere impreziositi con interventi estetici personalizzati come rivestimenti in pietra, soffitti in legno,cotto e optional vari a scelta del nuovo acquirente.
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Great Estate Immobiliare S.R.L. Unipersonale
Via Piana
15, 53040 San Casciano dei Bagni (Siena)
057859050
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