LA RIQUALIFICAZIONE TOTALE DELL'EDIFICIO PERMETTE UNA GENEROSA DETRAZIONE FISCALE, FINO A € 48.000,00. Le Residenze "Sestini" nascono in un contesto tranquillo, lontano dalle vie trafficate e offrono ampi bilocali con taverne e giardino, bilocale con terrazzo e un trilocale con meraviglioso rooftop. Ogni appartamento ha una cantina di pertinenza. Il bilocale proposto si trova al piano terra ed è così composto: ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, dove è possibile inserire una pratica cucina con isola. Dalle ampie vetrate è possibile godere della vista sul giardino, creando un'atmosfera ideale per cene conviviali. Al piano è disposto un bagno con annessa lavanderia. Dal soggiorno, si accede alla camera da letto con un'ampia cabina armadio al piano superiore mediante una scala interna. L'intervento raggiunge un'elevata classificazione energetica grazie a tutti gli accorgimenti tecnici e tecnologici necessari per l'edificazione di questo edificio, progettato con un elevato rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio energetico nella gestione delle energie. L'isolamento termico e acustico sarà particolarmente curato. Sarà realizzato un impianto di riscaldamento invernale e produzione di acqua calda sanitaria autonomo per ogni unità immobiliare, con pompe di calore aria/acqua. L'impianto a pannelli radianti a pavimento sarà dimensionato per mantenere una temperatura adeguata in ogni ambiente, con la possibilità per gli utenti di gestire la temperatura in ogni locale. Le pompe di calore forniranno anche l'energia frigorifera per la produzione del raffrescamento con split idronici, esclusi i quali saranno predisposti per camere da letto, soggiorno e cucina. Sarà inoltre presente un sistema di ricircolo dell'aria. Le abitazioni saranno dotate di videocitofono, predisposizione all'impianto d'allarme e l'elevata qualità delle finiture e la varietà di scelte del capitolato rendono questo progetto un'opportunità unica. Sono previste inoltre colonne di ricarica per auto elettriche per chi ne avesse l'esigenza. La posizione strategica di Affori lo rende un hub di trasporto ideale per chi lavora o studia in città. La stazione della metropolitana M3 di Affori Centro collega rapidamente il quartiere al cuore di Milano, rendendo gli spostamenti rapidi e convenienti. Inoltre, la presenza di stazioni ferroviarie e fermate degli autobus garantisce una connessione efficiente con altre parti della città. Ben fornito inoltre di negozi, ristoranti e servizi che rendono la vita quotidiana facile e piacevole. Dai mercati locali alle boutique alla moda, il quartiere offre una vasta gamma di opzioni per soddisfare ogni esigenza. I numerosi ristoranti e caffè offrono una varietà di cucine, regalando agli abitanti la possibilità di esplorare nuovi sapori proprio dietro l'angolo di casa. CONSEGNA PREVISTA PER FINE GIUGNO 2024 Un'esperienza esclusiva firmata Progetto Immobili e Milano Home Contattaci per maggiori informazioni