Via Meloria - NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A: Nel cuore del quartiere Lotto-City Life, adiacente a via Francesco Albani ed al Viale Scarampo, quindi a pochi passi da Piazza Tre Torri ed a pochi metri dalle fermate della metropolitana M1/M5 LOTTO, M1 AMENDOLA ed M5 PORTELLO, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 68,48,68,NM1/90/91), che in meno di 10 minuti collegano al centro della città, proponiamo un MONOLOCALE CON TERRAZZO posto al primo piano, in un contesto di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A, con possibilità di integrare un SOPPALCO, consegna prevista entro Ottobre 2024. L'appartamento risulterà così composto: ingresso in disimpegno dal quale accediamo alla luminosa zona giorno/notte con cucina a vista e, con accesso tramite ampia porta finestra a parete, all'ampio terrazzo, che sviluppandosi in maniera regolare sia in lunghezza che in larghezza da la possibilità di collocare diverse soluzioni di arredo, così da poter sfruttare a pieno la zona come vero e proprio prolungamento della zona living all'aperto, dotato di attacco di acqua, con affaccio su corte interna. Infine, il bagno. Su richiesta del cliente, sarà possibile (data l'altezza dei soffitti) la creazione di un soppalco con accesso dalla zona giorno, da poter adibire a zona notte per differenziare gli ambienti. I materiali, le attrezzature e la componentistica impiegati saranno della migliore qualità e di prima scelta. L'illuminazione sarà realizzata con placche VIMAR ARKE'. Il riscaldamento ed il raffrescamento delle unità abitative verranno garantiti dalla presenza di un impianto radiante a pavimento, la cui regolazione sarà gestita dal sistema domotico light, per mezzo di sonde di temperatura ed umidità relativa disposte nei vari ambienti. La pavimentazione degli appartamenti, sarà realizzati in listoni di Rovere con plancia 2 strati in profilo bisellato, con superficie leggermente spazzolata, disponibile in n. 5 finiture. In alternativa sarà possibile optare per una pavimentazione in Gres effetto cemento-resina, posati a correre, non fugato o con leggera fuga. I serramenti saranno realizzati in PVC di colore bianco sia all'interno che all'esterno, completi di vetrocamera, Isolamento acustico fino a 49 dB, conforme alla normativa vigente in materia di contenimento del consumo energetico e del rumore, dotati di doppia guarnizione, con chiusura scorrevole o a battente. Verrà posato in opera un sistema a tende avvolgibili a rullo automatizzate ad alto oscuramento, esterno o interno al serramento. Sarà inclusa la zanzariera integrata scorrevole. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma