[Rif. DV-6143] Maserà di Padova, in tranquillo quartiere residenziale circondato dal verde e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villetta in costruzione in classe A4, di 150 mq commerciali, con giardino privato e box auto. L'immobile, realizzato con le più moderne tecniche costruttive, offre un'abitazione confortevole, ben organizzata e ad alto risparmio energetico. L'ingresso principale si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space, che ben si presta a molteplici utilizzi, con accesso diretto tramite serramento scorrevole al portico esterno e al giardino privato. Lo spazio potrebbe essere eventualmente divisibile in cucina e soggiorno-pranzo. Segue un antibagno e un bagno. Completa il piano terra il garage con accesso diretto dall'interno dell'abitazione. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale, un bagno con antibagno e due camere sottotetto. La proprietà gode di un bel giardino privato che avvolge su due lati l'abitazione e che offre un'area verde ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari. Ottima l'esposizione a sud e ovest che permette di godere del sole per l'intera giornata. L'immobile, ad alta efficienza energetica, gode di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, aria condizionata e predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata). Presente la predisposizione per l'impianto d'allarme e per l'automazione del passo carraio. Possibilità di personalizzare gli ambienti e di scegliere le finiture. La villetta si trova in una tranquilla zona residenziale di Maserà a pochi passi dal centro Paese. L'area è circondata da spazi aperti e verdi, contribuendo a creare un ambiente sereno e piacevole. La zona è comoda e ben servita, con supermercati, negozi e ristoranti facilmente accessibili. Inoltre, è ben collegata tramite le linee di autobus site nelle vicinanze, garantendo un facile accesso al trasporto pubblico. La posizione strategica, a pochi minuti di macchina da Padova, consente di raggiungere rapidamente la città, beneficiando dei suoi servizi e delle sue attrazioni culturali. Nelle vicinanze è possibile godere dei sentieri e dei percorsi naturalistici e dei prodotti tipici del Parco Regionale dei Colli Euganei, area naturale protetta in Provincia di Padova.