Alle porte di Perugia, in posizione aperta e panoramica, villa indipendente moderna su tre livelli di 350 mq, con giardino ornamentale di 2.500 mq con circa 20 olivi e varie specie di piante grasse.
Si suddivide in:
Piano seminterrato: due camere, bagno, ampio salone rustico con cucina e camino, garage
Piano terra: disimpegno, ampio salone con camino in muratura, porte-finestre che aprono sul giardino, cucina abitabile in muratura con forno a legna, bagno e stanza uso lavanderia. 
Piano primo: tre camere da letto, la più grande delle quali con all’interno terrazzo, bagno en suite con vasca idromassaggio e soppalco abitabile con cabina armadio, e due bagni. 
Riscaldamento a pavimento a piano terra e primo piano, alimentato a metano, acqua comunale, predisposizione aria condizionata su tutte le camere, impianto di videosorveglianza e di allarme perimetrale e volumetrico collegato con wi-fi.
All’esterno impianto di illuminazione, irrigazione, pozzo, piscina fuori terra, impianto fotovoltaico da 6kw, piccola rimessa attrezzi in legno. 
La villa è stata costruita nel 2008 con finiture moderne e pietra, è completamente recintata e dotata di cancello automatico con ingresso comune con due case attigue.