[Rif. DV-4610] Appartamento di 68 mq commerciali sito al primo piano di una splendida villa di nuova costruzione. L'abitazione, molto luminosa e accogliente, è composta da ingresso accogliente che si affaccia direttamente sul soggiorno, dove si trova anche un cucinotto a vista, perfetto per preparare deliziosi pasti e intrattenere gli ospiti. Dal soggiorno si può accedere al balcone, un luogo ideale per rilassarsi e ammirare la splendida vista sulla zona circostante. La zona cucina dispone di un balconcino separato, che è perfetto per godersi una tazza di caffè al mattino. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce privacy e comfort. Inoltre, c'è una cameretta aggiuntiva, ideale per ospiti, per bambini, o per creare uno studio personale. Entrambi i bagni sono finestrati e dotati di box doccia, offrendo praticità e funzionalità. Questa proprietà comprende anche un ampio garage seminterrato, che offre spazio per parcheggiare il veicolo, una taverna e un bagno. Questo ambiente può essere utilizzato in diverse modalità, come area di archiviazione o come zona lavoro, beneficiando della luce naturale che lo rende piacevole e funzionale. Giardino privato. L'appartamento possiede infissi e serramenti in PVC e legno con doppio vetro mentre il pavimento è in ceramica. Tra le dotazioni: porta blindata e riscaldamento autonomo. Ottima soluzione abitativa per coppie o per famiglie. Siamo a Bagno di Gavorrano, una frazione del comune di Gavorrano, nella provincia di Grosseto, in Toscana. Il borgo è distante 3 km dal capoluogo comunale, ed è diventato oggi il vero centro del comune, essendo il più popolato e il più fornito di numerosi impianti e servizi. La frazione è una località di naturale bellezza, nelle vicinanze delle splendide spiagge di Follonica. Siamo in via Luigi Einaudi, un contesto tranquillo e ben collegato. Supermercati, bar, ristoranti, scuole, uffici postali e banche sono facilmente raggiungibili in poco tempo. I collegamenti sono garantiti dalla fermata "Gavorrano Bagno scuole" dove transitano numerose linee (31g, 32, 33, 34 etc) le quali consentono frequenti e veloci collegamenti su tutto il territorio. La stazione di Gavorrano si raggiunge in 5 minuti di auto mentre in macchina Follonica dista circa 15 minuti percorrendo la Strada Provinciale SP152 e Grosseto si trova a soli 30 minuti percorrendo la Europea E80.