RIF. 3205/1-ZONA FORO BOARIO/SAN BENEDETTO- IN CONTESTO GRADEVOLE, MOLTO SILENZIOSO LONTANO DAL TRAFFICO URBANO MA VICINO A TUTTI I SERVIZI E A UN PARCO PUBBLICO, PROPONIAMO IN VENDITA VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 90 MQ CON ACCESSO SIA PEDONALE CHE CARRABILE PRIVATO, COSTRUITA CON TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE, CON BASSISSIMO IMPATTO AMBIENTALE, CONSUMI RIDOTTISSIMI , IN CLASSE A. LA SOLUZIONE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED È COMPOSTA AL PIANO TERRA DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DI CIRCA 26.60 MQ, DOTATO DI AMPIE VETRATE CHE PERMETTONO L'ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO, PICCOLO DISIMPEGNO E UN BAGNO FINESTRATO; ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA SI RAGGIUNGE IL PIANO SUPERIORE DOVE SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE DI CIRCA 14,95 MQ CHE AFFACCIA SU UN BALCONE DI MQ 10,16 E UNA CAMERA SINGOLA DI MQ 9,05 CHE AFFACCIA SU PICCOLO BALCONE DI MQ 2,58 E UN BAGNO FINESTRATO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN'ALTRA CAMERA /STUDIO DI MQ 9,56 E AL PIANO TERRA GARAGE DI MQ 14,71 COLLEGATO DIRETTAMENTE CON LA ZONA GIORNO, PIÙ POSTO AUTO IN GIARDINO. LA VILLETTA DISPONE DELLE PIÚ E MODERNE SOLUZIONI IMPIANTISTICHE CHE GARANTISCONO IL RISPETTO DELL'AMBIENTE, CONSENTENDO DI RIDURRE NOTEVOLMENTE I CONSUMI ED ELIMINARE LE EMISSIONI NOCIVE. SARÀ INFATTI DOTATO DI RISCALDAMENTO CON TECNOLOGIA A POMPA DI CALORE (NO GAS METANO), RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME,PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA, INFISSI MONOBLOCCO IN PVC, TAPPARELLE IN ALLUMINIO ELETTRICHE,PORTA BLINDATA,IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3,2KW SINGOLO ED AUTONOMO PER OGNI SOLUZIONE. CONSEGNA FEBBRAIO 2024. INOLTRE ILCAPITOLATO OFFRE UN ALTO GRADO DI FINITURE. CLASSE ENERGETICA: A4 PREZZO: Eu. 340000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N. 145 TEL.: 0543/700549-333/7724214 Classe Energetica: A4