Rif.3206/1- Zona Grisignano -San Martino- In nuovo contesto residenziale molto gradevole, circondato dal verde, molto silenzioso, lontano dal traffico urbano ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato di circa 130 m² con accesso sia pedonale che carrabile privato, costruita con tecnologie di ultima generazione, con bassissimo impatto ambientale, consumi ridottissimi , in Classe A. La soluzione è composta al piano terra da: ingresso su ampia zona living composta da soggiorno con angolo cottura di circa 27,37 m² dotato di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato, dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una di m²14,14 e l'altra di m²13,67 e un bagno finestrato; attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato dove troviamo garage di circa 24,46 m² da cui si accede a un piccolo disimpegno che collega alla lavanderia di m²19,46, a un'ampia tavernetta di m²25,13 e a un bagno. Completano la proprietà due posti auto in giardino. L'appartamento dispone delle più moderne soluzioni impiantistiche che garantiscono il rispetto dell'ambiente, consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed eliminare le emissioni nocive. Sarà infatti dotata di caldaia autonoma per ogni appartamento con tecnologia a pompa di calore (No Gas Metano), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto aria condizionata, infissi monoblocco in PVC, tapparelle in alluminio elettriche, porta blindata, impianto fotovoltaico da 3Kw singolo ed autonomo per ogni soluzione. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. CONSEGNA FINE 2025. Classe energetica: A Prezzo: Eu.345000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214 Classe Energetica: A