RIF.3512/B10-ZONA VIA PELACANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 9 unità immobiliari, proponiamo in vendita attico posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, in Classe A++++, con ottime finiture. L'appartamento è composto da ingresso sulla zona giorno (open space o divisibile) con soggiorno di 39.42 mq. dotate di ampie vetrate che permettono l'accesso a una loggia di mq 28.73 con terrazzo di mq 4,75, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di mq 15.59 e due camere singole rispettivamente di mq 10.32 che affacciano tutte su altra loggia di mq 8.63 con terrazzo di mq 3.28 e due bagni. Completa la soluzione un garage circa 37 mq al piano interrato. L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo; sarà inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, innovativo impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico , ed impianto geotermico . Ottimo isolamento acustico e termico per un maggior livello di comfort abitativo. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. CONSEGNA OTTOBRE 2024 Classe Energetica:A+++ Prezzo: Eu. 363000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214. Classe Energetica: A4