Rif: R275f - Stai cercando una soluzione al piano terra con giardino privato? Sei alla ricerca di una soluzione appena costruita? Sei alla ricerca di una soluzione con tutte le più grandi innovazioni? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita in un contesto di nuova costruzione, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una nuova costruzione del 2023 di due piani fuori terra e 6 condomini. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al piano terra senza barriere architettoniche ed è composto da: - ingresso su soggiorno con angolo cottura ampia 35 mq - due camere rispettivamente di 14,25 mq e di 12,30mq - bagno di 6 mq arredato. Dalla sala, è presente una scala a chioccia che ci porta nella taverna finestrata, alta 2.70mq composta da due ampi spazi rispettivamente di 16 mq , 11 mq e un bagno di 5mq arredato. Dal seminterrato troviamo un secondo ingresso, con porta blindata dal quale si accede nell'area cortiliva comune retrostante. Completano la proprietà una corte esclusiva di 70mq e due posti auto di proprietà. CAPITOLATO L'immobile è nuovo di costruzione in classe energetica A4 con climatizzazione invernale a pannelli radianti e predisposizione per il raffrescamento estivo. non è presente il gas in quanto gli impianti sono alimentati da pompa di calore supportata da impianto fotovoltaico. Gli infissi sono in alluminio/legno, vetro doppio con tapparelle elettriche. La porta di ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. Il pavimento è in gres porcellanato. L'immobile ha una tripla esposizione. Gli impianti sono certificati. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Libero subito con RTI e Ape già completate 2 - ottima distribuzione degli spazi 3 - zona comoda e servita 4 - nuovo di costruzione 5 - corte privata