Villetta con giardino e terrazzo di recente costruzione parte di un complesso a schiera, completamente abitabile e rifinita con ampio spazio esterno recintato e ben curato. La proprietà è di circa 100mq su due piani abitabili con piano giorno e ampio porticato che si affaccia sul bel giardino privato e piano notte con ampio terrazzo. possibilità di acquisto con altri 60.000€, il piano seminterrato,dove vi è una taverna di 50 mq + 50mq di garage e locali rifiniti con ingresso indipendente e comunicante. La villetta viene venduta senza mobilia in quanto sono in corso cambiamenti d'arredo ma può essere oggetto di trattiva. Villetta cielo-terra con accesso indipendente, di recente costruzione, capofila di un complesso a schiera. Completamente abitabile e rifinita con ampio spazio esterno recintato e ben curato esclusivo. Ha un appartamento di circa 100mq su due piani. Al piano terra 50mq di zona giorno: soggiorno con caminetto, cucina con zona pranzo, portico e terrazzo. Al piano notte, di altri 50mq, troviamo: camera, camera matrimoniale con terrazzo e bagno con doccia idromassaggio. Il giardino e lo spazio esterno, completamente recintato e in parte pavimentato con pozzo, è di fronte l’abitazione esposto ad est, quello sul retro ad ovest e quello laterale a sud quindi è possibile godersi il sole, in qualsiasi momento della giornata. L’immobile è indipendente su ben tre lati il che fa acquisire grande luminosità ed ariosità alla casa. La villetta viene venduta senza mobilia ma si potranno acquistare alcuni mobili. Possibilità di acquisto con ulteriori 60.000€ del piano seminterrato con ingresso indipendente e7o comiunicante con la sovrastante abitazione, dove vi è una taverna dalla grande cucina, stanza e bagno + locali rifiniti e un garage. info in fase di sopralluogo Stato e rifiniture La casa è in ottime condizioni. Da pochissimo tempo sono stati riviste e ultimate le finiture e sistemazioni esterne, dagli attuali proprietari. I solai sono quindi in laterocemento intonacati e tinteggiati con colori caldi, la cucina e i bagni sono nuovi e funzionali , i pavimenti sono in monocottura, gli infissi sono tutti in legno e metallo con finestre con doppi vetri. Servizi e utenze La proprietà dispone di servizi e utenze completamente funzionanti in quanto vicino al paese e ai servizi , è servito da riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pellets e propria utenza elettrica. Vi è copertura a.d.s.l. e predisposizione per antenna satellitare. La zona è ricca d'acqua sorgiva e è stato fatto un pozzo esclusivo con abbondante acqua oltre naturalmente all'acquedotto comunale. Utilizzi e potenzialità Questa casa è ideale per una famiglia che desideri abitare nella nostra zona, poiché la casa è comoda e adatta per una famiglia di più persone, facile da vivere e dotata di tutti servizi necessari all’uso (incluso il grande garage e la comoda taverna). Il contesto è assolutamente gradevole, la zona è tranquilla e ben servita. Ideale anche come pied a terre o casa vacanze e viste le dimensioni, si possono ricavare anche due appartamenti. Interessante e comodo il piano terra e gli spazi esterni che consentono una facile manutenzione ed il valore aggiunto del giardino a più lati. Ubicazione L’immobile è ubicato tra Fabro paese e Fabro Scalo, in Loc.Colonnetta, in una zona residenziale molto facile da raggiungere e ben servita dall'uscita autostradale e stazione ferroviaria. Tutti i servizi di prima necessità (negozi, edicola, banca, posta, ristoranti, bar) sono raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze troviamo posti di interesse turistico quali Città della Pieve, San Casciano dei Bagni con le sue terme, Cetona. Altre mete sono Orvieto (circa 20 Km) , Perugia (50 km) e tutta la zona della Val d’Orcia con Pienza e Montepulciano. Aeroporti di Roma e Firenze a 90 minuti Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Non vi sono vincoli e la casa è vendibile da subito