A 300 mt dal mare, ovvero 4 minuti a piedi, zona centrale di Diano Marina. Area di 3 villette indipendenti con struttura in cemento armato antisismica e cappotto termico 10 cm. Classe energetica A VILLETTA INDIPENDENTE in costruzione libera su 4 lati con giardino privato, magazzino e posti auto all’ interno della proprieta’. Circa 70 mq commerciali di abitazione piu' sottotetto di pari metratura. La villetta e’ rialzata dal piano campagna di un 1,20 mt con sottostante spazio ispezionabile, scala d ingresso alla casa ed al magazzino. E' composta da un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni completi. Pavimento a listoni in gres porcellanato tipo finto legno, porte laccate bianche, serramenti in doppi vetri, portone blindato, persiane blindate, citofono, cancello carraio scorrevole e cancelletto pedonale, impianto tv con antenna. Sottotetto adibito a locale di sgombero, spazioso e alto, raggiungibile con scala interna. Il locale e' interamente piastrellato e perlinato con travi a vista. E' presente una piccola fineatra piu' un velux. Grande terrazzo esterno con struttura portante a pergola in cemento armato e travetti in legno. Esternamente adiacente alla casa, vi e’ un magazzino di 9 mq rialzato di 0,80 dal piano di campagna, con attacco luce/acqua per lavatrice/asciugatrice e lavandino. Il giardino e’ di circa 350 mq con 1 albero di ulivo e 1 di limone e attacchi acqua in vari punti nella proprieta’. Riscaldamento e acqua: Pompe di calore inverter, sistema idroelettrico per produzione acqua calda, pannelli solari. All' interno del complesso residenziale, ulteriori posti auto da acquistare. Amministratore per piccole spese in comune per area esterna. (manutenzione cancello, luce vialetto ecc) Richiesta euro 479.000 euro, acquisto SENZA IVA. LE FOTO ALLEGATE SONO INERENTI ALLA PRIMA VILLA GIA' FINITA E VENDUTA