Trattasi di un locale sottotetto ubicato in un piccolo condominio realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponamenti verticali in laterizio. il tetto ha struttura portante in c.a. e laterizio. Il locale sottotetto è finito con intonaco, dotato di aperture tipo velux nel soffitto, sono stati predisposti tutti gli impianti elettrico, idraulico, gas età. compreso quello citofonico già al piano. Manca la pavimentazione e l'accesso avviene tramite porta blindata con accesso dalla scala condominiale. Nel suo complesso l'immobile principale si presenta con buone finiture.