Nel cuore di Comerio, presentiamo in vendita questo raffinato bilocale, situato al terzo piano, con un balcone panoramico. Attualmente in fase di costruzione e pronto fra 3 mesi, questa residenza offre una soluzione moderna e accogliente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Zona Giorno Open Space: L'ampia zona giorno accoglie con un soggiorno open space collegato a una cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. Camera da Letto con Vista Lago: La camera da letto offre una vista panoramica del lago, regalando un ambiente tranquillo e suggestivo. Balcone con Vista unica: Il balcone, con affaccio su un lato dell'edificio, offre uno spazio all'aperto ideale per godere di momenti di relax. Bagno Moderno: Un bagno moderno e funzionale completa l'area notte. Possibilità di Acquisto Box: A completare l'offerta, è possibile acquistare separatamente un box auto doppio o singolo, offrendo la comodità di un parcheggio sicuro. Comfort e Sostenibilità: L'immobile sarà realizzato utilizzando solo i migliori materiali, tra cui riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati, isolamento di 16cm, vetri doppi e altro ancora. Ampia Scelta del Capitolato: La personalizzazione degli interni è garantita da una vasta selezione di materiali di alta qualità, tra cui oltre 20 tipi di gres porcellanato, 15 tipi di parquet e oltre 150 tipi di porte interne. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un bilocale moderno e confortevole con vista panoramica sul lago. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci. Questo bilocale è progettato per offrire una residenza affascinante e panoramica nel cuore di Comerio. DETTAGLI INERENTI AL PREZZO D'ACQUISTO: Per queste proprietà, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale su 10 anni, secondo la legge vigente. In particolare, il prezzo pubblicizzato, per comodità nei confronti dei nostri clienti, è già stato calcolato considerando l'applicazione della detrazione fiscale del 12.5% (fino ad un massimale di Euro 48.000). Pertanto, il costo finale per l'acquirente si allinea a quanto pubblicizzato una volta applicata la detrazione fiscale in 10 anni, ma è importante sottolineare che l'importo totale, escludendo la detrazione fiscale, è di Euro 163.000 + IVA. Il prezzo indicato non è inclusivo di box, infatti per quanto riguarda i box auto, i costi variano da Euro 27.000 per un box singolo a Euro 50.000 per un box doppio.