Nel cuore di Comerio, proponiamo in vendita questo raffinato trilocale al secondo piano, con un balcone accogliente e doppio affaccio che regala una vista incantevole. Attualmente in fase di costruzione e pronto fra 3 mesi, questo immobile offre una soluzione moderna, comoda e luminosa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Zona Giorno Open Space: L'ampia zona giorno accoglie con un soggiorno open space collegato a una cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. L'accesso diretto al balcone rende l'ambiente ancora più arioso e luminoso. Due Camere da Letto e Doppio Bagno: La zona notte comprende due spaziose camere da letto, ciascuna con un affaccio unico. Una delle camere dispone di un bagno privato, mentre un secondo ampio bagno completa la zona notte. Balcone con Doppio Affaccio: Il balcone offre uno spazio all'aperto ideale per godere di momenti di relax e intrattenimento, con una vista che si affaccia su entrambi i lati dell'edificio. Comfort e Sostenibilità: L'immobile sarà realizzato utilizzando solo i migliori materiali, tra cui riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati, isolamento di 16cm, vetri doppi e altro ancora. Ampia Scelta del Capitolato: La personalizzazione degli interni è garantita da una vasta selezione di materiali di alta qualità, tra cui oltre 20 tipi di gres porcellanato, 15 tipi di parquet e oltre 150 tipi di porte interne. Possibilità di Box Doppio O Singolo: Completa la proprietà un ampio box doppio, garantendo spazio sicuro per due veicoli, oppure un box singolo (prezzo a partire da 27,000 Euro). Questa è un'opportunità unica per chi cerca un trilocale moderno e luminoso con spazi esterni privati. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci. Questo trilocale è pensato per offrire il massimo comfort nel cuore di Comerio. DETTAGLI INERENTI AL PREZZO D'ACQUISTO: Per queste proprietà, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale su 10 anni, secondo la legge vigente. In particolare, il prezzo pubblicizzato, per comodità nei confronti dei nostri clienti, è già stato calcolato considerando l'applicazione della detrazione fiscale del 12.5% (fino ad un massimale di Euro 48.000). Pertanto, il costo finale per l'acquirente si allinea a quanto pubblicizzato una volta applicata la detrazione fiscale in 10 anni, ma è importante sottolineare che l'importo totale, escludendo la detrazione fiscale, è di Euro 263.000 + IVA. Il prezzo indicato non è inclusivo di box, infatti per quanto riguarda i box auto, i costi variano da Euro 27.000 per un box singolo a Euro 50.000 per un box doppio.