Nel cuore di Comerio, proponiamo in vendita questo splendido quadrilocale con un giardino eccezionale di 500m², un'oasi di tranquillità nel contesto centrale del paese. Attualmente in fase di costruzione e pronto fra 3 mesi, questo immobile offre un connubio di spazi moderni, comfort e la bellezza di uno spazio verde esclusivo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Zona Giorno Open Space: L'ampia zona giorno accoglie con un soggiorno open space, collegato a una grande cucina a vista, ideale per incontri sociali e momenti conviviali. L'accesso diretto all'enorme giardino offre la possibilità di vivere la casa anche all'aria aperta. Tre Camere da Letto Vista Giardino: La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ciascuna con una vista mozzafiato sul giardino. Una delle camere dispone di un bagno privato, mentre un altro ampio bagno a servizio delle camere completa la zona notte. Comfort e Sostenibilità: L'immobile sarà realizzato utilizzando solo i migliori materiali, tra cui riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati, isolamento di 16cm, vetri doppi e molto altro ancora. Ampia Scelta del Capitolato: La personalizzazione degli interni è garantita da una vasta selezione di materiali di alta qualità, tra cui oltre 20 tipi di gres porcellanato, 15 tipi di parquet e oltre 150 tipi di porte interne. Box Doppio: Completa la proprietà un ampio box doppio, garantendo spazio sicuro per due veicoli. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna con uno spazio esterno ampio e privato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci. Questo quadrilocale è destinato a diventare la vostra casa ideale nel cuore di Comerio. DETTAGLI INERENTI AL PREZZO D'ACQUISTO: Per queste proprietà, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale su 10 anni, secondo la legge vigente. In particolare, il prezzo pubblicizzato, per comodità nei confronti dei nostri clienti, è già stato calcolato considerando l'applicazione della detrazione fiscale del 12.5% (fino ad un massimale di Euro 48.000). Pertanto, il costo finale per l'acquirente si allinea a quanto pubblicizzato una volta applicata la detrazione fiscale in 10 anni, ma è importante sottolineare che l'importo totale, escludendo la detrazione fiscale, è di Euro 343.000 + IVA. Il prezzo indicato non è inclusivo di box, infatti per quanto riguarda i box auto, i costi variano da Euro 27.000 per un box singolo a Euro 50.000 per un box doppio.