In favolosa mini palazzina di recentissima costruzione, in Via Giuseppe Garibaldi 140, angolo Via XXV Aprile, proponiamo favoloso appartamento unico di CINQUE LOCALI + servizi - SU DUE LIVELLI ENTRAMBI ABITABILI. Piano quarto (UNICO ATTUALMENTE VISIONABILE): soggiorno con cucina separata dalla zona living, disimpegno, comoda scala di accesso al 5 piano (no chiocciola), ampia camera matrimoniale, ampio bagno con vasca idromassaggio, 2 balconi. Piano quinto ed ultimo: 3 ampie camere e 2 bagni (possibilità di cabina armadio). Appartamento favorito dalla tripla esposizione, quindi luminosissimo. Pavimentazioni in laminato legno della marca Skema tipo Facile + Doussiè Africa 1288x198x8, ceramiche bagno in Monocottura con inserti in mosaico, sanitari marca Grohe serie Euro Smart, porte interne marca Effebiquattro modello Contractor bianche. L’intervento edilizio è realizzato con caratteristiche costruttive ed impiantistiche di qualità e sostenibili dal punto di vista del contenimento dei consumi energetici e delle emissioni inquinanti. L'impianto di riscaldamento e produzione acqua sanitaria è realizzato mediante la tecnologia di caldaia a condensazione di ultima generazione con contabilizzatori esterni dei consumi. Serramenti basso emissivi, porta blindata, predisposizione per aria condizionata e per impianto anti intrusione oltre a molto altro che saremo lieti descrivere in loco! Recupero e realizzazione sottotetto ad uso abitativo a totale cura e spese dell’impresa costruttrice. Tempistiche previste per la consegna di circa 8 mesi. Possibili le modifiche interne per concretizzare a pieno il Vostro sogno abitativo! N.B. IMPORTANTE POSSIBILITA’ DETRAZIONE FISCALE PER IL RECUPERO DEL SOTTOTETTO A TOTALE VANTAGGIO PER L’ACQUIRENTE E DI EURO 50.000,00 CIRCA! Immobile in classe energetica B – indice di prestazione energetica 36,19 KWh/metro quadro per anno.