MYHAUS IMMOBILIARE BORELLA DI CESENATICO Proponiamo in vendita un appartamento affascinante a pochi passi dal mare, in una palazzina di sole 5 unità. La casa, distribuita su tre livelli, offre uno spazio abitativo di 86 metri quadri, compresi terrazzo, balcone e giardino privato. Al primo piano, un'ampia zona openspace accoglie il soggiorno e la cucina, completa il piano un moderno bagno di servizio. Il secondo piano ospita due camere da letto, accatastate come servizi, un secondo bagno e un terrazzo privato. Al piano interrato, accessibile sia dalla rampa che dalla scala privata, troviamo un bagno-lavanderia e un'ampia area autorimessa. L'appartamento vanta comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento autonomo, climatizzatore con 3 split, infissi doppi-vetri e tapparelle motorizzate. La sicurezza è garantita da una porta blindata e una cassaforte nella camera principale. Internamente, la casa è arredata con una cucina Lube, scale in legno a vista, sanitari sospesi e rifiniture di pregio nella zona notte, con parquet, lucernari, finestre ad oblò e tetto in legno a vista. La posizione tranquilla, con un vicinato silenzioso e un parco pubblico nelle vicinanze, rende la zona ideale per una vita serena. Ampia disponibilità di parcheggi e la comodità dei servizi a portata di mano completano l'attrattiva. A soli 10 minuti di bicicletta, si raggiunge lo storico porto-canale di Cesenatico tramite una pista ciclabile ben servita. Ulteriori dettagli: - Classe energetica D con un consumo di 94,3 kWh/mq all'anno (vicino alla classe C), l'anno di costruzione 2008 con unico proprietario e un costo condominiale di circa 40 €/mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Tel. 0547/480 469 Email. hausvalverde@gmail.com WhatsApp. 3923663021