Villa con giardino, garage e posto auto, alle porte di Bologna, in una zona tranquilla e strategica, a pochi passi dal nuovo plesso scolastico e adiacente al centro commerciale e al centro sportivo. La soluzione perfetta per una famiglia dove ognuno possa trovare i propri spazi grazie agli ambienti interni di dimensioni generose, una zona giorno ben gestita e una zona notte che accetta fino a sei posti letto. Il tutto in una nuova costruzione con classe energetica A+. Villa su due piani (tipologia C1) con giardino esclusivo che circonda la soluzione su tre lati. Piano terra: ingresso arredabile, salone con cucina a vista, bagno finestrato e autorimessa collegata. Piano primo: 3 camere, di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato e ambiente pluriuso di 16 mq, anch'esso finestrato. Al piano terra ampia autorimessa, collegata anche internamente all'immobile, oltre ad area cortiliva pavimentata, adibita a posto auto. La villa verrà realizzata con le migliori tecnologie e finiture, volte al massimo risparmio energetico (costruzione NZEB) tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, porta blindata e videocitofono. Le singole unità all'interno della trifamiliare sono progettate per garantire privacy e silenziosità. La villa è inserita in un nuovo complesso residenziale, composto da quattro piccole villette di sole tre unità abitative ciascuna, tutte con giardini privati o terrazze abitabili. E' posizionata in nuova zona in costruzione, in strada interna, all'ingresso della Città di Castel Maggiore, con tutte le comodità a pochi passi: a meno di 150 metri troviamo il Centro Commerciale Le Piazze, con negozi di varia tipologia, supermercati, bar e ristoranti. Adiacente, inoltre, il nuovo polo scolastico e sportivo, oltre a grande parco pubblico e comodi parcheggi. Per muoversi, nelle immediate vicinanze, la fermata Tper con collegamenti frequenti sia per Bologna che per i comuni limitrofi. Si precisa che questo intervento gode del Sismabonus Acquisti, con consegna Dicembre 2024. Dal prezzo indicato sono da detrarre fino a € 81.600 di credito di imposta. Rif. 514-23e