Rif: C0952 - L'Agenzia immobiliare Tempocasa di Lipomo propone in vendita a Capiago Intimiano, ampio e luminoso appartamento di quattro locali con giardino in contesto signorile del 2016 in classe A+. Ci troviamo in Via Cavallaccio, una via centrale e prossima ai principali servizi ma al contempo tranquilla e immersa nel verde, una delle vie più suggestive e panoramiche di Capiago Intimiano. Il contesto, di recente costruzione, rappresenta una perfetta commistione tra lo stile moderno e all'avanguardia del complesso e il verde della natura circostante. La soluzione, al piano terra, si sviluppa tutta su un unico piano abitativo. La porta d'ingresso blindata ci accompagna nell'ampio ingresso, proseguendo raggiungiamo l'ampia e luminosa zona living composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino e cucina abitabile su misura con isola "all'americana" con accesso al giardino. Il disimpegno divide e ci accompagna nella zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui due con accesso diretto al giardino e doppi servizi finestrati con sanitari sospesi, uno con vasca e l'altro con box doccia in cristallo. L'immobile è dotato di domotica e presenta finiture di pregio: pavimentazione in parquet in tutti i locali, infissi PVC/doppio vetro con zanzariere in cucina, nelle camere e nei bagni, porta d'ingresso blindata, videocitofono e impianto di allarme. Inoltre, è dotata di fibra ottica e riscaldamento centralizzato a pavimento. Grazie alla presenza dell'impianto fotovoltaico, dell'impianto solare termico e del sistema di isolamento a cappotto termico l'appartamento si colloca in classe A+, garantendo bassi consumi. La soluzione gode di ottima luminosità grazie alla quadrupla esposizione sul giardino di 250 mq ed è dotata di uno splendido portico di 43 mq con pergola bioclimatica. Inoltre, durante la stagione estiva è possibile rilassarsi nella comoda piscina privata posta nel giardino. La soluzione viene venduta arredata con mobili di pregio in legno laccato firmati Camagni, cucina con pianale in quarzo e porte Rimadesio. Completano la proprietà il box auto di 61 mq, il posto auto coperto, la lavanderia e la cantina di pertinenza tutti raggiungibili comodamente tramite ascensore. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA 1- ZONA; 2- CONTESTO RECENTE E SIGNORILE; 3- CLASSE ENERGETICA A+; 4- GIARDINO; 5- FINITURE DI PREGIO; 6- BOX AUTO; 7- LUMINOSITA'; 8- AMPIA METRATURA; 9- ARREDAMENTO DI LUSSO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.