**Villetta Bifamiliare in Classe A+ - Nuova Costruzione** Benvenuti in questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e riservata. Con una superficie di circa 85 mq, questa casa si sviluppa su un unico livello, offrendo comodità e funzionalità. Il soggiorno è dotato di predisposizione per camino o stufa a pellet, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziose cene in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale, una cameretta e un secondo bagno, perfetti per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. All'esterno, un pergolato in legno di 25 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre un secondo pergolato è dedicato al posto auto. Il giardino di circa 200 mq è dotato di punti luce e acqua, rendendolo perfetto per attività all'aperto e momenti di relax. La villetta è rifinita nei minimi dettagli con grate nella zona giorno e persiane blindate nella zona notte per garantire la massima sicurezza. Gli impianti includono condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze, tetti in legno, un pannello fotovoltaico da 1 kW e un pannello solare per l'acqua calda sanitaria. Il portoncino blindato e il cancello carrabile e pedonale aggiungono ulteriori elementi di sicurezza e praticità. Con la possibilità di personalizzare gli interni, questa villetta rappresenta un'opportunità unica a un prezzo di € 199.000, 00. Consegna entro 12 mesi. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico!