VIA CASTIGLIONE AD.ZE GIARDINI MARGHERITA NUOVO- PERSONALIZZABILE- TERRAZZO-POSTI AUTO In una delle zone più rinomate e residenziali di Bologna, a pochi passi da Porta Castiglione e dai Giardini Margherita,è disponibile per l'acquisto un grande appartamento di 136 mq circa nuovo da impresa. L' immobile,inserito all'interno di un contesto di assoluto pregio,fa parte di un'edificio che sarà oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione e che interesserà anche le parti comuni con rifacimento del coperto e del cappotto esterno. L'immobile, posto al piano primo con ascensore, si contraddistinguono per una distribuzione molto razionale degli ambienti,una grandissima luminosità e per la presenza di un'ampio terrazzo privato. Ingresso, ampia zona living con angolo cottura a vista e porta finestra che da accesso al grade terrazzo privato di 52 mq,camera padronale con bagno privato,seconda camera matrimoniale,camera singola con comoda cabina armadio,secondo bagno finestrato,ripostiglio/lavanderia e cantina. Capitolato di assoluto pregio con la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni e di scelta delle finiture. Importanti sgravi fiscali a favore degli acquirenti. Possibilità di acquistare posti auto di diverse dimensioni all'interno della corte condominiale. Consegna prevista Dicembre 2025. Classe energetica in fase di redazione .Valore degli immobili a partire da €761.000. Rif.AGF.23. Per maggiori informazioni AGF Real Estate Sig.Giuseppe Accardi 3202336601 Info@agfrealestate.com