BIENTINA - VILLETTA VIAREGGINA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA NELLA ZONA RESIDENZIALE DEL CILECCHIO. Splendida VILLETTA VIAREGGINA Angolare di nuova costruzione contornata da Giardino su Tre lati e inserita in piccolo Fabbricato moderno nella nuova ed Esclusiva zona residenziale "Cilecchio". Questa Villetta di nuova costruzione è unica nel suo genere, misura 145 mq. e si compone al Piano Terra da ingresso in ampia zona living open-space, perfetta per cenare e rilassarsi. La luminosità è un'altra caratteristica che rende questa casa unica, grazie alla vetrata scorrevole che dona una sensazione di spazio ed apertura. La zona cucina-pranzo è spaziosa ed il pergolato esterno aperto sul giardino offre momenti di relax ideali per pranzi e cene in compagnia. Sempre al Piano terra troviamola zona di servizio/impianti con il comodo e funzionale ripostiglio-lavanderia ed il disimpegno che ci accompagna ad una spaziosa camera matrimoniale ed al bagno finestrato con grande doccia. Caratterizza tutta la zona living il tetto a vista in legno sbiancato in travi-travicelli e tavolato, che dona un'atmosfera moderna ed elegante. Dal reparto giorno, la scala in muratura conduce al Piano Primo anch'esso caratterizzato dal tetto in legno a vista e dove ci accoglie un ballatoio con doppio volume che si affaccia sulla zona soggiorno. Il reparto notte è composto da una camera doppia da cui abbiamo accesso alla grande terrazza, dalla camera matrimoniale e dal bagno con grande doccia. Completa questa esclusiva Villetta Indipendente un Grande Giardino su due lati di 195 mq. con posto auto interno. Il taglio della planimetria rende questa casa molto funzionale, con la comodità di una camera al piano terra separata dalle altre al piano primo; molto grande la metratura del Living con spazi ampi e ben vivibili. La cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questa Villetta e adatta per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4,5 Kw. circa), predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio e infissi interni in pvc.. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort