All’interno di una villa di pregio totalmente ristrutturata, riqualificata dal punto di vista energetico ed ampliata disponiamo di un ampio trilocale unico nel suo genere posto al piano terra con ingresso indipendente. L’unità è composta da spaziosa zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, area esterna con giardino privato di circa mq. 560,00, grazioso e spazioso portico coperto di circa mq. 30,00 oltre a piano interrato, collegato all’appartamento tramite scala interna privata, con due ampi locali (per un totale di circa mq. 100,00) di cui uno con camino, ripostiglio ed autorimessa quadrupla (circa mq. 97,00) (Classe A). La consegna è prevista per settembre 2025: per qualsiasi informazione o chiarimento rivolgersi presso i ns. uffici (tel. 031626561) Nessuna spesa di intermediazione – direttamente dal proprietario/costruttore L’area su cui sorge il complesso residenziale si trova in una zona tranquilla e soleggiata, immersa in uno splendido parco: il tutto comunque a 100 metri dalla strada provinciale che unisce Como a Lecco. Il complesso è inserito all’interno di una grande area esclusiva, immersa nel verde e completamente recintata, alla quale possono accedere i soli residenti. Le unità hanno superfici e tipologia differenti (dal bilocale al quadrilocale), sono dotate di ampi giardini privati ai piani terra e spaziosi portici coperti al piano primo e dispongono di autorimesse doppie e ripostigli. Si evidenzia un appartamento con abbinato anche taverna con camino ed autorimessa quadrupla. L’intervento, unico nel suo genere, ha comportato la ristrutturazione/ampliamento di una villa di pregio per l’ottenimento di sei appartamenti e l’edificazione di un nuovo edificio di sole cinque unità L’edificio, a basso consumo energetico (CLASSE A), sarà dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione ad alto rendimento con abbinata pompa di calore ed impianto fotovoltaico; tutte le unità saranno predisposte per la posa di allarme e condizionamento, oltre che provviste di videocitofono, Tv satellitare, sanitari sospesi, serramenti in PVC a basso emissivo, portoncini blindati d’ingresso, capitolato di pregio, ecc.. Possibilità personalizzazione spazi interni.