SPECIALE CANTIERE NUOVE COSTRUZIONI, Splendidi VILLINI su due livelli con ampio terrazzo e solarium al terzo piano, situati in una zona tranquilla e residenziale. La classe energetica A/3 - A/4 garantisce un risparmio energetico notevole. Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità, come il granito per soglie, copertine e scale interne. Gli immobili dispongono di fotovoltaico 3 KW, pannello solare per la produzione di acqua calda, caldaia a condensazione e valvole termostatiche montate ai radiatori per un maggior risparmio energetico. Inoltre, dotati di impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella camera da letto, cancelletto pedonale apribile elettricamente, cancello elettrico/automatico a 2 ante con doppio telecomando, grate di sicurezza, zanzariere, doppio video citofono e impianto di allarme. I villini sono composti da un soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e ampi terrazzi. Il piano terra ospita il soggiorno con angolo cottura, una camera/zona tecnica e un bagno. Al primo piano si trovano una camera, un bagno e due ampi balconi. Al secondo piano si accede tramite scala esterna e si arriva al solarium di circa 45 mq con parte di pergolato di copertura, perfetto per godersi la vista panoramica Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno, confortevole e dotato di tutti i comfort. Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Immobiliare Claudia di Olga Mancini, Via Sassari, 119 - 00040 Nuova Florida - Ardea (RM) - Telefono/Fax 0699448747 - 3517997305 consulenza mutuo in sede su appuntamento. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio TUTTI I COMFORT FORNITI CLASSE ENERGETICA: - A/3 - A/4. TUTTE le Soglie, Copertine e Scale interne in GRANITO. Allacci a tutte le Utenze. Pavimentazione Posto Auto e giardinetto posteriore. Fotovoltaico 3 KW. Pannello solare per produzione acqua calda. Scala esterna, al piano primo per poter accedere al solarium. PERGOLATO realizzato sul solarium, per alloggiamento fotovoltaico e pannello solare per rendere calpestabile/abitabile tutto il solarium di mq circa 40. Caldaia a Condensazione. Fornitura Antenna completa. Bagni Arredati completamente, con mobile, specchio, applique, e box doccia. Doppia Lampada di Emergenza. Video Citofono. Impianto di Allarme. Impianto di climatizzazione nel Soggiorno e Camera da letto. Cancelletto Pedonale apribile elettricamente. Cancello Elettrico/Automatico a 2 Ante e fornitura di telecomando. Fornitura di tutte le applique esterno della struttura Grate di Sicurezza. Questo prezzo di € 189.000 è per tutti i villini CENTRALI e € 199.000 per i 2 villini ANGOLARI ed è compreso di tutti gli accessori sopra citati